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ACSM AQUITAINE

Grande maison avec parc arboré proximité centre-ville

Name: Grande maison avec parc arboré proximité centre-ville
SKU: 5441
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

— Tonneins 47400 —

212 000 €

158 m² / 3 370 m²

6 pièces

Garonne Immo

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Cette villa de qualité est un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d’une maison indépendante avec un magnifique parc arboré.
Le bien de 158m2 habitable dispose d'un porche menant à une entrée spacieuse, salon/séjour lumineux de 47m2 avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc ; au sous-sol, une chambre, une buanderie et un garage de plus de 100m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un parc joliment arboré et entièrement clos de 3370m2.
Tout à l'égout, chauffage fioul.

Référence: 5441
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr