Villa à rénover à théoule-sur-mer – proche cannes. mandelieu et plages de la côte d’azur

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer. cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les environs. ainsi que de volumes généreux sublimés par une rare triple exposition.

Idéalement située sur la Côte d’Azur. à proximité des plages de Théoule. de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. cette villa profite également de la proximité des commerces. des restaurants et des commodités locales.

Cette villa contemporaine des années 1960. à rénover. est vendue avec un permis de construire validé et purgé. prévoyant des aménagements modernes incluant une piscine. des garages et des extensions.

Actuellement d’une surface d’environ 150m². le projet de rénovation et d’agrandissement portera la villa à 377m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offrira une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond. 4 à 5 chambres en suite. une buanderie. un hammam et un studio indépendant.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 740m². elle allie calme. espace et accessibilité. à seulement quelques minutes des plages. du port de La Rague et des golfs de Mandelieu.

Cette propriété. rare sur le marché. est une opportunité idéale pour réaliser un projet sur-mesure au cœur de la prestigieuse Côte d’Azur.