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Villa vue panoramique scteur ste catherine drap collines - villa avec appartement indépendant
— Drap 06340 —
Nos partenaires locaux
Dans le quartier le plus prisé de Drap, au grand calme, nous vous présentons cette somptueuse propriété située sur le chemin de la Chapelle Ste Catherine, nichée au cœur d’un terrain de 2 000 m2. La vue y est vue dominante et exceptionnelle sur Nice et la méditérrannée , de ce fait cette villa est un véritable havre de paix.
La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier.
À l’extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu’une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété.
Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s’ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le terrain de 2 000 m2, parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée.
Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !
La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier.
À l’extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu’une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété.
Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s’ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le terrain de 2 000 m2, parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée.
Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa vue panoramique scteur ste catherine drap collines - villa avec appartement indépendant
749 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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