Saintes rive droite élégante maison rénovée avec jardin et espace professionnel

Située dans un secteur recherché et non inondable, cette maison pleine de charme de 89 m2 séduira par son caractère, sa luminosité et son fonctionnel agencement.
Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine américaine équipée s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux et une agréable véranda menant à un jardin intime de 200 m2, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
À l’étage, une suite de 35 m2 offre un confort remarquable, avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Une pièce indépendante, issue de la transformation du garage, offre un cadre parfait pour une activité professionnelle, un bureau à domicile ou un atelier créatif.
Les atouts :
Secteur recherché et proche des commodités
Système de chauffage économique : poêle à granulés
Toit-terrasse
Cave et dépendances
Véranda lumineuse donnant sur un jardin exposé sud
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple ou une profession libérale souhaitant allier cadre de vie agréable et proximité des services.
Vous souhaitez visiter ? Contactez moi Lucille JACQUIN [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe A GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 € et 1880 € Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr