Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. 9679 - viager occupe - goult (84)
— Goult 84220 —
Nos partenaires locaux
Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - GOULT (84) - Au cœur du Parc Régional du LUBERON - Remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d’une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l’année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces :
• Entrée, et dégagement avec placards
• Grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse Sud
• avec cuisine ouverte et salon-cheminée
• Bureau de belle dimension
• Suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - WC fermé - SDB et cabine douche
• Seconde chambre avec placard
• Salle de bains à remous et douche multi-jets
• Buanderie-rangement de belle dimension
• WC séparé et salle d’eau indépendante.
Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant
Superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes
• Double GARAGE fermé, attenant, avec liaison intérieure.
• Atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²].
• TERRAIN : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres.
• BASSIN – SERRE – ABRI BOIS.
• Stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos.
• TERRASSE SUD végétalisée avec un couvert de vigne.
N.B. : Excellent DPE en B + A. PAC Air-Eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par EDF. Abonnement actif pour le raccordement au Canal de Provence. Fibre. A 1 H de l’aéroport d’Avignon et à ¾ d’H de la gare TGV.
Bouquet 160 000 € HAI + rente 1 200 €/mois indexée
Répartition Bouquet & Rentes modulable
2 têtes : 81 ans (D) et 72 ans (M)
Valeur vénale : 650 000 €
Taxe foncière : 1261 euros / an dont 173 € OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Entrée, et dégagement avec placards
• Grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse Sud
• avec cuisine ouverte et salon-cheminée
• Bureau de belle dimension
• Suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - WC fermé - SDB et cabine douche
• Seconde chambre avec placard
• Salle de bains à remous et douche multi-jets
• Buanderie-rangement de belle dimension
• WC séparé et salle d’eau indépendante.
Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant
Superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes
• Double GARAGE fermé, attenant, avec liaison intérieure.
• Atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²].
• TERRAIN : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres.
• BASSIN – SERRE – ABRI BOIS.
• Stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos.
• TERRASSE SUD végétalisée avec un couvert de vigne.
N.B. : Excellent DPE en B + A. PAC Air-Eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par EDF. Abonnement actif pour le raccordement au Canal de Provence. Fibre. A 1 H de l’aéroport d’Avignon et à ¾ d’H de la gare TGV.
Bouquet 160 000 € HAI + rente 1 200 €/mois indexée
Répartition Bouquet & Rentes modulable
2 têtes : 81 ans (D) et 72 ans (M)
Valeur vénale : 650 000 €
Taxe foncière : 1261 euros / an dont 173 € OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. 9679 - viager occupe - goult (84)
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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