Exclusivité : terrain 800m2 à bâtir commune de renage 38140

Terrain constructible avec vue montagne Renage (38140)
Surface : 38140 Prix : 129600
Votre Réseau LYsi Immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle exclusisvité avec un terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Renage, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficiant d’un cadre calme et agréable.
Arrivées d'eaux , electricité et tout à l'égout en bordure de parcelle.
Détails techniques et réglementaires

Zone UAb:

L’emprise au sol est limitée à 40% conformément au Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi TOME 1 & 2).
Toute construction devra respecter les dispositions spécifiques aux risques naturels, le terrain étant situé en zone de glissement de terrain à aléa moyen (PLUi TOME 3).


Gestion des eaux pluviales (EP):

Les infiltrations au sol, les puits perdus et les rejets au réseau public sont interdits.
Une étude par un bureau spécialisé sera indispensable pour déterminer une solution alternative pour la gestion des eaux pluviales.


Une attestation d’expert confirmant la prise en compte des risques naturels devra être jointe au dépôt du permis de construire.

Avantages de la localisation

Commune dynamique avec toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services et activités culturelles.
Accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Grenoble et Lyon.
Environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent Portier [Coordonnées masquées]
PRIX Net Vendeur : 120.000€
Commission d'agence :8% soit 9600€ à la charge des acquereurs
Prix FAI : 129.600€
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
no Carte T : CPI82[Coordonnées masquées]00013 CCI Tarn et Garonne