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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 480 m² à Charleville-Mezieres
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
REF: 5182 EXCLUSIVITE !!! IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE CHARLEVILLE-MEZIERES
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de 10 lots situé en plein cœur du centre-ville de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement locatif et une situation géographique idéale.
L’immeuble se compose de plusieurs niveaux et est entièrement loué avec des revenus mensuels stables et réguliers. Voici le détail de ses caractéristiques :
-Rez-de-chaussée : Un local commercial d'une surface généreuse, actuellement loué 2 000€ TTC par mois ainsi qu'une grande cave.
-1er étage : Un grand appartement de 110m² avec terrasse de 30m², a louer 830€ HC par mois.
-2ème étage : Deux T1, a louer respectivement 305€ HC et 255€ HC par mois, ainsi que trois studios, loués respectivement 255€, 255€ et 285€ HC par mois.
-3ème étage : Trois studios, loués respectivement 320€, 300€ et 405€ HC par mois.
Points forts :
-Très bonne rentabilité.
-Situation exceptionnelle, en plein centre-ville.
-Proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Revenus annuels : 50 520€
Rentabilité : 10,2%
PRIX: 435 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de 10 lots situé en plein cœur du centre-ville de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement locatif et une situation géographique idéale.
L’immeuble se compose de plusieurs niveaux et est entièrement loué avec des revenus mensuels stables et réguliers. Voici le détail de ses caractéristiques :
-Rez-de-chaussée : Un local commercial d'une surface généreuse, actuellement loué 2 000€ TTC par mois ainsi qu'une grande cave.
-1er étage : Un grand appartement de 110m² avec terrasse de 30m², a louer 830€ HC par mois.
-2ème étage : Deux T1, a louer respectivement 305€ HC et 255€ HC par mois, ainsi que trois studios, loués respectivement 255€, 255€ et 285€ HC par mois.
-3ème étage : Trois studios, loués respectivement 320€, 300€ et 405€ HC par mois.
Points forts :
-Très bonne rentabilité.
-Situation exceptionnelle, en plein centre-ville.
-Proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Revenus annuels : 50 520€
Rentabilité : 10,2%
PRIX: 435 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 480 m² à Charleville-Mezieres
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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