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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A deux pas de la frontiere belge
— Gussignies 59570 —
333 000 €
155 m² / 808 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Marion DIVRY ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cœur d'un charmant village frontalier du Bavaisis connu pour son cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle en pierres et briques vous invite à découvrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec coin repas, un salon-séjour convivial agrémenté d’une cheminée insert, ainsi qu’un espace bibliothèque parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains moderne, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, la mezzanine baignée de lumière dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces adaptés à vos besoins. À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé est une véritable invitation à la sérénité. Entre la terrasse, les bassins d’ornement, le chalet et l’abri, chaque recoin inspire à la détente. Pour les passionnés de jardinage, le puits, la serre et l’atelier seront des atouts précieux. Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette maison est un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marion DIVRY au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A deux pas de la frontiere belge
333 000 €
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