Locaux/biens immobiliers

69270 FONTAINES-SUR-SAONE - BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING DE 111 M2 AVEC PARKING ET TERRASSE

Julie JOUFFROY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, d'une surface de 111 m2, avec un bel espace de vente lumineux de plus de 50m2. Ce commerce est idéalement situé en bord de Saône le long d'une route départementale très fréquentée, à proximité immédiate d'un collège, au sein d'une commune dynamique. Les places de parking disponibles juste devant la boulangerie permettent aux clients de se garer facilement.

Nombreux atouts :
Bail neuf tous commerces.
Terrasse et places de parking rattachées au fonds.
Possibilité de développer en plus les activités de chocolaterie et de glacier.
Matériel récent.
Contrat fournisseur libre.
Deux contrats salariés (CDI) et deux contrats apprentis.

Commerce actuellement fermé les samedis toute la journée et les dimanches après-midi.
Fermeture annuelle: 3 à 5 semaines.

Données financières :
Prix de vente : 172 000 € HAI, dont 12 000 € d'honoraires (charge acquéreur) - Soit un net vendeur de 160 000 €.
Loyer mensuel : 1600 € HT
Charges diverses mensuelles : 1500 € (eau, électricité, impôts fonciers, ordures ménagères)

Si vous souhaitez davantage de photos ou pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Julie JOUFFROY au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°753387943.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris