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SVM SAS

à Brech

Appartement trois pièces - 57m2 - SAINT-BRIEUC

Name: Appartement trois pièces - 57m2 - SAINT-BRIEUC
SKU: 1175
Price: 108500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brieuc 22000 —

108 500 €

57 m²

3 pièces

Agence FCPI Matabiau

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APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d’une surface d'environ 57m2, situé à Saint-Brieux, proche des commerces et des transports.
Ce bien est composé d’une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 5m2.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC séparés.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Une place de stationnement complète le bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loué depuis le 17.12.2021 jusqu'au 16.12.2027 - Loyer HC 460.56€ et 60€ de provisions pour charges soit 520,56€ CC.
Charges mensuelles de copropriété : 80 € environ
Taxe foncière : 990 €
FCPI Ponts-Jumeaux - [Coordonnées masquées]

Référence: 1175
Bien en copropriété. Nombre de lots : 211.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr