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Solutions Nuisibles

Maison avec lac privé sur environ 4 hectares

Name: Maison avec lac privé sur environ 4 hectares
SKU: 4985
Price: 218000 EUR
Availability: InStock

— Casteljaloux 47700 —

218 000 €

93 m² / 40 421 m²

4 pièces

Soleil Immobilier

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Nichée au cœur de la campagne, cette charmante maison à rafraîchir d’environ 90 m2 offre une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : box à chevaux, hangar à foin, garage et divers espaces de rangement.
Sur près de 4 hectares de verdure, elle bénéficie d’un lac privé, parfait pour la pêche et les moments de détente au grand air.
Calme et sérénité y règnent pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.
Une belle opportunité d’agrandissement pour créer la maison de vos rêves !

Référence: 4985
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr