Un Gîte de Groupe Tout Trouvé !

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18[Coordonnées masquées]30239 - Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Véritable patrimoine vivant attesté dès le 15è siècle, SANS VOISIN IMMÉDIAT, AU MILIEU DE NULLE PART - SUR PRESQUE 1  HECTARE d'un seul tenant. Situé à 20 minutes de l'autoroute, à 1/4 h de Sancoins ou Dun sur Auron, ET TOUS LES COMMERCES ET SERVICES , aux alentours d'un joli village tranquille avec son château médiéval, dans un environnement bucolique préservé, et la campagne berrichonne alentour, Installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové (en partie) , d'une surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un Moulin à Eau 18ème et son bief,  alimenté par l'Auron (rivière tranquille) ; avec sa roue à aubes présente, à restaurer, pour les amoureux de patrimoine historique., Il a conservé une grande partie des mécanismes et rouages d'époque du meunier (un vrai petit "musée" visible sur 3 niveaux ). Aménagé et destiné aux métiers de bouche (cuisine professionnelle aménagée et non équipée) ; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains adjacents à usage d'hébergement (13 numéros), grand salon de lecture et loisirs, véranda pouvant accueillir un jacuzzi, de nombreuses dépendances à usage de chaufferie, local technique, remise pour boissons, buanderie, matériel de jardin , pergola pour concert extérieur, grande terrasse carrelée avec vue sur le bief + grande piscine non couverte (à réhabiliter). Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. 2 grands parkings pour clientèle. Unique en son genre, idéal pour réunir amis, famille, groupes, associations, vous ne gênerez aucun voisin. Possibilité d'acquérir TERRAIN SUPPLEMENTAIRE avec Hélisurface. Idéal point de départ pour balades à pied, à cheval ou à vélo. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».