Commerce 238 m² à Lille

Lille Centre – Bureaux 238 m² avec terrasse et parkings – Emplacement premium À deux pas du Nouveau Siècle et du Vieux Lille, bureaux de 238 m² en RDC surélevé, avec 2 accès indépendants, dans un environnement central et recherché. Locaux lumineux et fonctionnels : grand open space, 2 bureaux, cuisine, sanitaires privatifs, espace de stockage et terrasse privative. Immeuble récent avec ascenseur sécurisé, accès PMR, chauffage gaz + climatisation, fibre optique. 5 parkings disponibles (20 000 € / unité). Prix : 690 000 € Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus) Charges : 4 560 € / an – Taxe foncière : 8 874 € / an Frais de notaire : env. 7,5 % Bien rare en hyper-centre, idéal cabinet médical, formation ou bureaux. Disponible immédiatement – Visite sur demande en contactant Immo Pour Pro. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00