Située à Châteauvert, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique bastide de 280 m² habitables (190 m² pour la maison principale + 90 m² de dépendance) est une opportunité rare sur le marché immobilier. Entourée d’un hectare de terrain boisé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement :
8 minutes du Val
15 minutes de Brignoles
20 minutes de Cotignac
Composition du bien :
Maison principale – 190 m² :
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte
Bibliothèque cosy de 12 m² avec vue
2 suites parentales :
Suite 1 : 18 m² avec salle de bain privative
Suite 2 : 22 m² avec salle de bain privative
Étage supérieur :
4 suites parentales (de 18 à 25 m²), toutes avec vue dégagée
Espace commun de 15 m² pour coin détente ou bureau
Dépendance indépendante – 90 m² :
Parfaitement aménagée, idéale pour accueillir, louer ou travailler :
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte : 50 m²
2 chambres de 15 m²
Salle de bain : 4 m²
Cellier : 7 m²
Extérieurs et cadre naturel :
Terrain privatif de 10 000 m², totalement boisé
Possibilité d’aménager :
Une piscine
Un verger ou potager
Des espaces de détente
Vue imprenable sur la forêt et les collines depuis toutes les pièces
Points forts :
9 pièces, dont 6 suites parentales avec vue panoramique
2 habitations indépendantes (maison + dépendance)
Idéal pour grande famille, résidence secondaire, ou activité touristique (gîte, maison d’hôtes)
Accès facile et proximité des commodités (Brignoles, Cotignac, Le Val)
Calme absolu, route privative, intimité garantie
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.
8 minutes du Val
15 minutes de Brignoles
20 minutes de Cotignac
Composition du bien :
Maison principale – 190 m² :
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte
Bibliothèque cosy de 12 m² avec vue
2 suites parentales :
Suite 1 : 18 m² avec salle de bain privative
Suite 2 : 22 m² avec salle de bain privative
Étage supérieur :
4 suites parentales (de 18 à 25 m²), toutes avec vue dégagée
Espace commun de 15 m² pour coin détente ou bureau
Dépendance indépendante – 90 m² :
Parfaitement aménagée, idéale pour accueillir, louer ou travailler :
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte : 50 m²
2 chambres de 15 m²
Salle de bain : 4 m²
Cellier : 7 m²
Extérieurs et cadre naturel :
Terrain privatif de 10 000 m², totalement boisé
Possibilité d’aménager :
Une piscine
Un verger ou potager
Des espaces de détente
Vue imprenable sur la forêt et les collines depuis toutes les pièces
Points forts :
9 pièces, dont 6 suites parentales avec vue panoramique
2 habitations indépendantes (maison + dépendance)
Idéal pour grande famille, résidence secondaire, ou activité touristique (gîte, maison d’hôtes)
Accès facile et proximité des commodités (Brignoles, Cotignac, Le Val)
Calme absolu, route privative, intimité garantie
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme – 6 suites parentales + logement indépendant – vue panoramique - terrain 10 000 m² –brignoles
850 000 €
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