312 m² à Paris-14e

GIFOM - Vente fonds de commerce Brasserie-Restaurant licence IV - proximité Alésia 75014 PARIS - Métro: Mouton-Duvernet. Belle opportunité avec bail tous commerces, située sur une artère passante et commerçante à 2 pas de la place d'Alésia, superbe espace d'une surface globale de 312 m² comprenant RDC de 180 m² avec terrasse fermée, capacité de 146 couverts + terrasse permanente de +/-16 places + terrasse estivale de +/- 16 places, salle en fonds de restaurant privatisable avec superbe volume et hauteur sous plafond, petit comptoir avec tireuse 4 becs, cuisine de plain pied 20 m² + sous-sol de 98 m² divisé en 2 espaces (53m² et 45m²) avec espace de plonge avec monte plat, réserve, laboratoire, 3 chambres froides (2 positives, 1 négative) + un étage de 34m² loué séparément (1000 € en sus de loyer mensuel) avec WC et bureaux/logement d'appoint. Bel Emplacement sur avenue avec commerces variés et nombreuses enseignes aux alentours. Idéal tous concepts de restauration (brasserie, fast food, pizzeria etc...), CA 2023 - 1 207 000 €. Loyer mensuel: 7 500 € HC HT et 1000 € HC HT pour l'étage (34m²). Prix de vente: 850 000 € FAI - Hono HT. Réf. Agence: CEFO 896. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/