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Cozynergy

à Toulouse

Coup de coeur Beaucoup de charme

Name: Coup de coeur Beaucoup de charme
SKU: 96204
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Cuges-Les-Pins 13780 —

349 000 €

58 m² / 2 300 m²

4 pièces

AID

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Ravissante maison T4 de plain-pied construction pur traditionnel rénovée en 2015 EN EXCLUSIVITE idéalement située dans un secteur calme résidentiel privilégié facile d'accès 2300m2 de terrain plat clos arboré complanté de diverses essences méditerranéennes (pins, oliviers, amandiers) jolie vue dégagée sur le village ravissante maison de 4 pièces plain-pied 58m2 habitables environ possibilité agrandir elle est composée d'un séjour/salon porte fenêtre donnant sur jardin cuisine 3 chambres salle d'eau wc état impeccable parquet au sol climatisation double vitrage exposition plein sud terrasse garage abri 2 voitures adorable petite dépendance aménagée débarras paillotte en bois à usage de cuisine d'été RARE A LA VENTE à visiter rapidement Prix 349 000€ dont 16 000€ à la charge de L'ACQUEREUR Mdt 96204

Référence: 96204
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr