Maison à vendre 8 pièces Proche de CHATEAUPONSAC (87)

Raphaël Poursain Optimhome immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet :
www.poursain.optimhome.com
Venez visiter cette maison en pierre de 300m² de surface utile, Elle se situe sur la commune de Rancon 87290, en centre-bourg, à mi-chemin entre Châteauponsac et Bellac, 10 minutes des commodités.

Maison de type limousine ou le charme de l'ancien est conservé, poutres bois, parquet massif, four à pain, cheminée en granit, murs en pierre apparente.
La maison se compose en rez de chaussée côté rue d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine- arrière cuisine avec four à pain – un salon - une salle d'eau et un wc – un garage.
Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres de 16, 17 et 20m² - une grande salle de bain de 11,8m² - un bureau et un grand salon avec cheminée en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison.
Au 2ème étage sous combles, un palier, deux chambres et une mezzanine.
Complète l'ensemble une dépendance composée de trois pièces d'une surface totale d'environ 35m² ainsi qu'un puits et un jardin clos et arboré.
Sous la maison se trouve une très belle cave voutée de grande taille.
Laissez-vous séduire par ces grands volumes et le jardin arboré.
Les caractéristiques techniques du bien :
Huisseries bois double vitrage (à changer).
Chauffage au fioul (à changer).
Assainissement tout à l'égout.
C'est une maison en pierre qui propose de grands volumes, idéale pour les amoureux de la pierre.
L'ensemble est à rénover.
Raphaël Poursain Optimhome immobilier.
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A très vite pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 577084 )