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Plouézec, belle maison proche centre de 177 m², à vendre
— Plouezec 22470 —
Nos partenaires locaux
L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette charmante maison de caractère construite à la fin des années 60, située dans un cadre idéal à seulement 500 m du centre bourg de Plouézec, à 400 m des commerces et commodités, et à moins de 3 km de la mer. La maison, construite en parpaings et sous couverture d'ardoises, offre une surface habitable d'environ 177 m², hors sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, de plus vous y trouverez une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol complète l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'environ 4000 m², avec un jardin clos, engazonné, végétalisé et arboré, offrant un bel espace extérieur. Assainissement relié au tout à l'égout. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence de Plouézec.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plouézec, belle maison proche centre de 177 m², à vendre
331 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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