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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse maison !
— Guinglange 57690 —
Nos partenaires locaux
Vous êtes à la recherche d'une maison avec de beaux volumes, du caractère, de nombreuses chambres et un potentiel d'agrandissement important ?
Venez découvrir cette spacieuse maison située à Guinglange !
Entouré par les communes de Elvange, Fouligny et Hémilly, le village de Guinglange est situé à 14 km au sud-ouest de Saint-Avold. Guinglange fait partie de la Communauté de communes du District urbain de Faulquemont et se situe à 30min de Metz.
La maison mitoyenne sur un côté se situe rue Principale à Guinglange, sur une parcelle de 410m2.
L'entrée de la maison distribue au premier niveau un vaste salon séjour, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur à l'arrière de la maison. Par le couloir central du rez de chaussée vous accéderez à une première chambre, un WC séparé, une salle de bains, un second WC séparé, une buanderie et un dégagement donnant accès à un grand garage et à la grange.
Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres dont une passante ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au dessus se trouvent des combles potentiellement aménageables également.
A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une cour et un petit jardin.
Taxe foncière 2024 : 775€
Cette maison, saine, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Chauffage fioul.
DPE D/C Estimation des coûts annuels : entre 2620 EUR et 3544 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.
Prix honoraires inclus : 139.000 EUR FAI Honoraires : 7.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 132.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Fabrice CARME au [Coordonnées masquées].
IMMOMANN, notre métier : votre Bien !
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Entouré par les communes de Elvange, Fouligny et Hémilly, le village de Guinglange est situé à 14 km au sud-ouest de Saint-Avold. Guinglange fait partie de la Communauté de communes du District urbain de Faulquemont et se situe à 30min de Metz.
La maison mitoyenne sur un côté se situe rue Principale à Guinglange, sur une parcelle de 410m2.
L'entrée de la maison distribue au premier niveau un vaste salon séjour, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur à l'arrière de la maison. Par le couloir central du rez de chaussée vous accéderez à une première chambre, un WC séparé, une salle de bains, un second WC séparé, une buanderie et un dégagement donnant accès à un grand garage et à la grange.
Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres dont une passante ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au dessus se trouvent des combles potentiellement aménageables également.
A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une cour et un petit jardin.
Taxe foncière 2024 : 775€
Cette maison, saine, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Chauffage fioul.
DPE D/C Estimation des coûts annuels : entre 2620 EUR et 3544 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.
Prix honoraires inclus : 139.000 EUR FAI Honoraires : 7.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 132.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Fabrice CARME au [Coordonnées masquées].
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Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison !
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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