LOCAL COMMERCIAL 45m2 - Centre-ville de Montfermeil

Cession de bail - Local commercial 45 m² - Centre-ville de Montfermeil (93370) A saisir ! Situé en plein coeur du centre-ville de Montfermeil, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage piéton et excellente visibilité. Anciennement occupé par l'agence Stéphane Plaza Immobilier, il est idéal pour une activité tertiaire, de service, ou commerciale (hors restauration avec extraction). Superficie : 45 m² de plain-pied Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, transports et parkings Belle vitrine offrant une visibilité optimale Local en très bon état, aucune reprise de personnel Bail 3/6/9 en cours (possibilité de négociation avec le bailleur) Cession de bail : 1 ans Loyer mensuel : 1 450 euros Idéal pour agence, cabinet, showroom, boutique, ou autre activité professionnelle (sous réserve d'accord du bailleur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (97.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation.