Ideal investissement ou 1er achat

Appartement T3 avec balcon et vue dégagée
Situé dans la résidence Parc Bel Ombre (13011 Marseille), cet appartement de type 3 d'une superficie de 54 m² au 6ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Agencement fonctionnel :
Un hall d'entrée accueillant.
Une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Deux chambres , dont une avec placard intégré pour un rangement optimal.
Un séjour lumineux , ainsi qu'une deuxième chambre , ouvrant tous les deux sur un grand balcon filant offrant une vue panoramique .
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne .
Un WC indépendant pour plus de confort.
1 Cave
Atouts supplémentaires :
Exposition ensoleillée , garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Balcon spacieux , parfait pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée.
Parking libre dans la résidence , facilitant le stationnement.
Chauffage collectif , assurant un confort thermique optimal.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût et en faire un véritable cocon et ou une bonne location.
Taxe Foncière 560€ - Charges annuelle 1800€ -

Date de réference des prix de l 'énergie pour établir cette estimation 01/01/2021 les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence GAMBLER REAL ESTATE M.AKNIN