Villeneuve les avignon, magnifique villa californienne avec piscine à débordement

COUP DE CŒUR, Villa d'exception à Villeneuve-lès-Avignon, Secteur recherché, située au calme et proche des commodités, cette villa californienne de 336 m2 sur un terrain clos et arboré de 1212m2, entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir), offre une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Magnifique villa californienne d’une surface habitable de 336 m2 habitables composée au Rez-de-chaussée : d’une pièce de vie lumineuse de 87 m2 (salon, salle à manger, cuisine US équipée et aménagée) accès terrasse et piscine, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC. Étage : 5 chambres dont une suite parentale de 46 m2 (dressing, 1 salle de bain/WC), 2 salles d'eau/WC, 1 WC, nombreux rangements. LE PLUS : Grand Espace détente de 93 m2 (salon, bar, espace jeux) + superbe cave à vin. Côté Extérieur : 2 terrasses plein sud (98 m2), une piscine à débordement chauffée (9x4 m) avec volet électrique, un boulodrome. 6 places privatives, un garage, un local à vélos et un local technique. Confort et prestations : Chauffage au sol (chaud/froid). Menuiseries aluminium double vitrage. Matériaux et finitions haut de gamme. DPE : A GSE : A. Un cadre de vie élégant et apaisant, idéal pour une famille ou pour recevoir. À visiter sans tarder! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, Mme Céline PICAZO au [Coordonnées masquées], RSAC 395088602 RCP ACI15031. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.