Name: Appartement 44 m² à Megeve
SKU: 160615-AMI74
Price: 349500 EUR
Availability: InStock

349 500 €

44 m²

2 pièces

Ascent Megève Immobilier

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Idéallement situé dans une résidence à moins de 10 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, cet appartement au rez-de-chaussée comprend :

1 entrée avec grand dressing, 1 salle de séjour avec kitchenette équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, toilettes et dégagement.

1 place de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Gardien à l'année.

Possibilité de créer des couchages supplémentaires.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le potentiel de rénovation.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 168 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Référence: 160615-AMI74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2168 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Salon et coin repas

Coin repas et cuisine

Vue du salon vers l'entrée

Entrée avec grand vestiaire

Grande chambre

Salle de douche

Vue extérieure de la résidence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr