Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Idéalement située en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une impasse paisible, cette magnifique maison récente vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Avec une surface généreuse, cette maison offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante.
Un jardin bien exposé et entièrement clos de murs.
Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave.
Le tout dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, transports en communs.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez ERA IMMOBILIER SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE [Coordonnées masquées] - Ref 1-620
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une impasse paisible, cette magnifique maison récente vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Avec une surface généreuse, cette maison offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante.
Un jardin bien exposé et entièrement clos de murs.
Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave.
Le tout dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, transports en communs.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez ERA IMMOBILIER SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE [Coordonnées masquées] - Ref 1-620
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1-620
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 136m² à saint-sébastien-sur-loire
449 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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