INVESTISSEMENT Appartement type 3 proche centre ville et bord de mer

« TOP INVESTISSEUR » Cet appartement se situe dans une petite résidence proche du centre-ville et du port de plaisance, Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement est un type 3 de 70m² au premier étage. Cet appartement est en bon état, il est actuellement loué. Locataires fiables LOYER ACTUEL : 920€ Charges comprises Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant salon/séjour avec des espaces de rangements donnant sur une loggia , une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain carrelée avec douche à l'italienne et double vasque, dégagement avec rangements et un W.C indépendant. Prestations : double vitrage encadrement PVC. Copropriété 5 lots pas de procédure en cours/ Charges : 98€ / mois Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"