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Véritable maison vigneronne avec extérieur et piscine à ne pas manquer sur Agde !
— Agde 34300 —
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Laissez-vous séduire par cette véritable maison vigneronne, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec ses 160 m2 environ répartis sur trois niveaux, elle offre de vastes espaces de vie et un extérieur d’environ 155 m2 conçu pour la détente : un espace couvert d’environ 20 m2, une piscine hors-sol avec plage en bois, un coin barbecue et un jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un immense garage de 80 m2 environ, un véritable atout pour du stationnement ou du rangement. Un WC, un coin buanderie et un espace atelier viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, le séjour de 33 m2, avec son coin cuisine ouvert, vous invite à partager de chaleureux moments en famille. Deux belles chambres, de 14 et 18 m2, dont une avec salle d’eau privative et l’autre avec placard, ainsi qu’un dressing et un WC indépendant, composent également cet étage.
Au deuxième étage, un spacieux salon de 35 m2 offre un bel espace de détente. Deux grandes chambres de 20 m2 chacune, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis.
Avec son cachet indéniable, ses volumes généreux et son extérieur conçu pour en profiter toute l’année, cette maison vigneronne est une véritable pépite. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un immense garage de 80 m2 environ, un véritable atout pour du stationnement ou du rangement. Un WC, un coin buanderie et un espace atelier viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, le séjour de 33 m2, avec son coin cuisine ouvert, vous invite à partager de chaleureux moments en famille. Deux belles chambres, de 14 et 18 m2, dont une avec salle d’eau privative et l’autre avec placard, ainsi qu’un dressing et un WC indépendant, composent également cet étage.
Au deuxième étage, un spacieux salon de 35 m2 offre un bel espace de détente. Deux grandes chambres de 20 m2 chacune, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis.
Avec son cachet indéniable, ses volumes généreux et son extérieur conçu pour en profiter toute l’année, cette maison vigneronne est une véritable pépite. Un bien rare à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Véritable maison vigneronne avec extérieur et piscine à ne pas manquer sur Agde !
415 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agde
maisons à vendre agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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