Name: Villa composée de 2 logements à vendre sur agde !
SKU: 2718
Price: 312000 EUR
Availability: InStock

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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

312 000 €

Financer ce bien à partir de 1 575 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 034 € €	52 122 € €
15 ans	2 212 € €	86 177 € €
20 ans	1 806 € €	121 505 € €
25 ans	1 575 € €	160 609 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 300 m²

6 pièces

Vallat Immobilier

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Idéalement située à proximité de l’Hérault, cette villa 3 faces, édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 300 m2, vous offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de deux appartements T3 indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, des invités ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un premier appartement, comprenant un séjour de 26 m2 avec un coin cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses de 18 et 20 m2 offrent un confort optimal, et la salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un second appartement vous accueille avec un vaste séjour de 36 m2, agrémenté d’un coin cuisine équipée et d’un accès à un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Deux chambres de 10 et 11 m2, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, viennent compléter ce logement.
Venez la découvrir sans tarder !

Référence: 2718
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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