Name: Bureaux : hyper centre
SKU: T383
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

6 pièces

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RARE - HYPER CENTRE - LOCAL PROFESSIONNEL climatisé, au premier étage avec ascenseur -

Bureaux de 182m² au sol et 158m² habitable - idéalement situés à proximité du tram, rue du 22 Novembre, dans un immeuble très bien entretenu, comprenant un hall d'accueil, WC, un secrétariat, une salle d'attente, 5 bureaux avec de nombreux rangements, 2 Salle d'archives - Très lumineux -

Idéal pour une profession libérale.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Surface : 158,68 m²
Taxe foncière : 2566 €

Honoraires inclus de 4,61% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 630 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 600 000 €.

Dans une copropriété de 12 lots
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7733,09 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023
Consommation énergie primaire C : 169 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre A : 4 kWh/m²/an

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Référence: T383

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Réception

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr