1 050 000 €

110 m²

4 pièces

Gouverneur Immobilier

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Situé à une position stratégique de la ville de Montpellier, entre le centre-ville et les quartiers récents et dynamique de Port Marianne et d'Odysseum, le long de la promenade piétonne et cyclable des berges du lez. Cet arbre de ville réservé à quelques privilégiés vous invite à un confort de vie original et exceptionnel dans une résidence à l'architecture élégante et audacieuse. Ce superbe appartement de 110m2 habitables en étage élevé, vous offre des vues exceptionnelles et imprenables vers la mer, et le Lez. Ce 4 pièces bénéficie d'une vaste pièce de vie de plus de 44 m2 à la double exposition Sud et Est, prolongée par 3 terrasses de 17, 16 et 15m2 pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors, soit une surface privative de 158m2. Prestations haut de gamme. Deux garages en sous-sol. Un bien absolument unique ! Primée par le site spécialisé ArchDaily en tant que plus bel immeuble du monde. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4478€ soit 373€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 337. Charges de copropriété : 4478 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 586 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage montpellier appartements Port Marianne montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arbre Blanc Montpellier magnifique 4 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Arbre Blanc Montpellier magnifique 4 pièces

1 050 000 €