Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein centre d'Andernos-les-Bains, bénéficiant d’un accès direct au marché tout en offrant un cadre calme et paisible.
Cette maison spacieuse se compose de :
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille
Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux
Deux pièces d'eau et 2 wc séparés
Un cellier
Un garage et une dépendance pour plus de praticité
En supplément, profitez d’une seconde maison indépendante avec ses propres réseaux, idéale pour de la location saisonnière ou annuelle, générant ainsi un revenu complémentaire attractif.
Un bien rare dans un emplacement privilégié : calme, proximité des commodités et potentiel locatif !
Cette maison spacieuse se compose de :
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille
Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux
Deux pièces d'eau et 2 wc séparés
Un cellier
Un garage et une dépendance pour plus de praticité
En supplément, profitez d’une seconde maison indépendante avec ses propres réseaux, idéale pour de la location saisonnière ou annuelle, générant ainsi un revenu complémentaire attractif.
Un bien rare dans un emplacement privilégié : calme, proximité des commodités et potentiel locatif !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Andernos-Les-Bains : secteur rare et recherché : maison familiale avec dépendances
672 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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