...NANTES CANCLAUX... Appartement rénové 3 chambres

Emplacement privilégié entre la place Canclaux et le parc de Procé, lumineux appartement familial de type 4 intégralement rénové avec goût , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété fraichement entretenue (ravalements 2025 payé, toiture 2016). Il se compose d'une entrée avec WC, cuisine aménagée et équipée, avec coin repas, un double salon séjour sur parquet massif avec balcon et vue paysagée. Le coin nuit offre 3 chambres dont une avec balcon, de nombreux placards, une salle d'eau avec vasque et douche, une salle d'eau avec WC. Une grande cave, un double stationnement sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien de qualité. DPE classé D (159) en consommation d'énergie primaire et D (34) en émission de gaz à effet de serre. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) situé entre 960 euros et 1 340 euros par an. 500 000 euros HAI dont 4.17% à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au [Coordonnées masquées] Copropriété de 163 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2524 euros.