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Cozynergy

177 000 €

125 m² / 123 m²

6 pièces

ERA AGENCE DE MORMANT

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

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!! Grand potentiel et beaux volumes !!

Située dans un secteur calme et sans nuisance, cette maison de 125m² offre un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une pièce attenante faisant office de chaufferie/buanderie.

Une première chambre est située sur un demi-niveau, offrant un espace indépendant et modulable selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un garage, parfaits pour du stockage ou pour abriter vos véhicules.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 134

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 330 € - 5 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 125m² à courtomer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 125m² à courtomer

177 000 €