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Maison de Ville ORLEANS centre - 165 m2 - 5 Ch - Jardin et Garage
— Orleans 45000 —
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En exclusivité, Olympia Immobilier vous propose à ORLEANS cette charmante maison de ville datant de 1900 d'une surface habitable de 165 m2 avec 5 chambres.
Située à 8 mn à pied de la place du Martroi et à 2 mn de la gare. Son emplacement est stratégique pour profiter à la fois d'une vie citadine et d'une rapidité d'accès à la gare pour se rendre à Paris.
Tout est réuni dans ce bien pour un quotidien confortable. La maison est composée au RDC d'une entrée qui dessert le séjour-salon traversant, la cuisine et une salle à manger. Au 1 er étage, 3 chambres et une SDB. Au second étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Parquets en pointe de Hongrie au 1 er étage et ornements anciens tels que les cheminées procurent beaucoup de charme à ce bien.
La maison est en retrait de la rue de 20 mètres.
Le Jardin sur l'avant de la maison est verdoyant et permet de stationner deux véhicules en plus du garage avec porte motorisée. A l'arrière un jardin clos de murs avec une terrasse et une dépendance complètent la fonctionnalité de la maison.
L'ambiance est calme tout en étant proche des écoles. Exposition EST/ OUEST.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Biens résidentiels de prestige et Locaux professionnels à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - [Coordonnées masquées]
Située à 8 mn à pied de la place du Martroi et à 2 mn de la gare. Son emplacement est stratégique pour profiter à la fois d'une vie citadine et d'une rapidité d'accès à la gare pour se rendre à Paris.
Tout est réuni dans ce bien pour un quotidien confortable. La maison est composée au RDC d'une entrée qui dessert le séjour-salon traversant, la cuisine et une salle à manger. Au 1 er étage, 3 chambres et une SDB. Au second étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Parquets en pointe de Hongrie au 1 er étage et ornements anciens tels que les cheminées procurent beaucoup de charme à ce bien.
La maison est en retrait de la rue de 20 mètres.
Le Jardin sur l'avant de la maison est verdoyant et permet de stationner deux véhicules en plus du garage avec porte motorisée. A l'arrière un jardin clos de murs avec une terrasse et une dépendance complètent la fonctionnalité de la maison.
L'ambiance est calme tout en étant proche des écoles. Exposition EST/ OUEST.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Biens résidentiels de prestige et Locaux professionnels à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Ville ORLEANS centre - 165 m2 - 5 Ch - Jardin et Garage
398 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage orleans
maisons à vendre orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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