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Maison de ville orleans centre - 165 m2 - 5 ch - jardin et garage
— Orleans 45000 —
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En exclusivité, Olympia Immobilier vous propose à la vente à ORLEANS cette maison de ville charmante datant de 1900 d'une surface habitable est de 165 m2 avec 5 chambres. Située à 8 mn à pied de la place du Martroi et à 2 mn de la gare. Son emplacement est stratégique pour profiter à la fois d'une vie citadine et d'une rapidité d'accès à la gare pour se rendre à Paris. Tout est réuni dans ce bien pour un quotidien confortable. La maison est composée au RDC d'une entrée qui dessert le séjour salon traversant, la cuisine et une salle à manger. Au 1 er étage, 3 chambres et une SDB. Au second étage, 2 chambres et une salle d'eau. Parquets en pointe de Hongrie au 1 er étage et ornements anciens tels que les cheminées procurent beaucoup de charme à ce bien. La maison est en retrait de la rue de 20 mètres. Le Jardin avant très verdoyant permet de stationner deux véhicules en plus du garage. A l'arrière un jardin clos de murs avec une terrasse et une dépendance complètent la fonctionnalité de la maison. L'ambiance est calme tout en étant proche des écoles. Exposition EST/ OUEST. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Biens résidentiels de prestige et Locaux professionnels à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville orleans centre - 165 m2 - 5 ch - jardin et garage
458 000 €
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