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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marcilly la campagne - charmante maison de 120m2 à fort potentiel - 6 piéces - 4 chambres
— Marcilly-La-Campagne 27320 —
Nos partenaires locaux
Seulement chez Optimhome
Idéalement située à seulement 10 minutes de Nonancourt, 13 minutes de Saint-André-de-l'Eure, et 20 minutes de Dreux ou Évreux, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Un Cadre Idéal :
Nichée au calme, avec une vue imprenable sur la plaine, cette maison de 120 m² sur deux niveaux ne demande qu'à révéler son potentiel. Imaginez les possibilités qu'elle offre, transformée selon vos envies !
Au Rez-de-Chaussée :
Entrée avec Rangements : Un espace pratique dès votre arrivée.
Pièce de Vie Lumineuse : Profitez de cette belle pièce avec cheminée, menant à une véranda, parfaite pour des moments de détente.
Cuisine Ouverte : Adaptez cet espace convivial à votre style de vie.
Chambre et Salle de Bains : Une chambre confortable et une salle de bains pour vos besoins quotidiens.
Toilettes Indépendantes : Praticité supplémentaire assurée !
À l'Étage :
Pièce Palière : Un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.
3 Grandes Chambres Mansardées : Equipées de placards, elles offrent de splendides hauteurs sous plafond, parfaites pour la créativité.
À l'Extérieur :
Garage avec Grenier, Coin Chaufferie et Local Cuve : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre maison.
Terrain de 1047 m² : Plat et clos de murs, offrant un espace extérieur tranquille pour vos projets de jardinage ou de loisirs.
Avec une taxe foncière de 880 € et un diagnostic de performance énergétique en classe E, cette maison représente une belle opportunité de personnalisation.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Venez la visiter et imaginez votre futur chez-vous à Marcilly-la-Campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 578257 )
Idéalement située à seulement 10 minutes de Nonancourt, 13 minutes de Saint-André-de-l'Eure, et 20 minutes de Dreux ou Évreux, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Un Cadre Idéal :
Nichée au calme, avec une vue imprenable sur la plaine, cette maison de 120 m² sur deux niveaux ne demande qu'à révéler son potentiel. Imaginez les possibilités qu'elle offre, transformée selon vos envies !
Au Rez-de-Chaussée :
Entrée avec Rangements : Un espace pratique dès votre arrivée.
Pièce de Vie Lumineuse : Profitez de cette belle pièce avec cheminée, menant à une véranda, parfaite pour des moments de détente.
Cuisine Ouverte : Adaptez cet espace convivial à votre style de vie.
Chambre et Salle de Bains : Une chambre confortable et une salle de bains pour vos besoins quotidiens.
Toilettes Indépendantes : Praticité supplémentaire assurée !
À l'Étage :
Pièce Palière : Un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.
3 Grandes Chambres Mansardées : Equipées de placards, elles offrent de splendides hauteurs sous plafond, parfaites pour la créativité.
À l'Extérieur :
Garage avec Grenier, Coin Chaufferie et Local Cuve : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre maison.
Terrain de 1047 m² : Plat et clos de murs, offrant un espace extérieur tranquille pour vos projets de jardinage ou de loisirs.
Avec une taxe foncière de 880 € et un diagnostic de performance énergétique en classe E, cette maison représente une belle opportunité de personnalisation.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Venez la visiter et imaginez votre futur chez-vous à Marcilly-la-Campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 578257 )
Référence: 830037486612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Marcilly la campagne - charmante maison de 120m2 à fort potentiel - 6 piéces - 4 chambres
180 000 €
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