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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier à La Cornuaille
— La Cornuaille 49440 —
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SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 6 logements et de 6 garages actuellement loués, pour un revenu annuel de 53 652 €, composé de deux Type 3, trois Type 4 et un Type 6.
Les maisons ont été rénovées et sont en bon état, pas de travaux à prévoir.
Chauffages électriques sur l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 2008 m2.
Les logements bénéficient d'une convention de réductions d'impôts sur les revenus locatifs allant de 45 à 60 %.
Le montant total des taxes foncières est de 1678 € (exonération de taxe foncière jusqu'en 2036 pour deux logements).
Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au o2.41.26.36.46
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Le montant total des taxes foncières est de 1678 € (exonération de taxe foncière jusqu'en 2036 pour deux logements).
Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au o2.41.26.36.46
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier à La Cornuaille
724 920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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