Charmante maison de village rénovée de type T3 de 53 m2, située au coeur du village.
Pierres et poutres apparentes, cette rénovation se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, deux suites parentales avec salle d'eau, un coin bureau/buanderie.
Entièrement isolée, double vitrage et climatisation réversible dans toute la maison. Le séjour est agrémenté d'un joli poêle à bois.
Proche de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic immobilier : 15/01/2025 - DPE C - GES A
Prix honoraires inclus 124 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 117 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Arnaud SANTANA, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Pierres et poutres apparentes, cette rénovation se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, deux suites parentales avec salle d'eau, un coin bureau/buanderie.
Entièrement isolée, double vitrage et climatisation réversible dans toute la maison. Le séjour est agrémenté d'un joli poêle à bois.
Proche de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic immobilier : 15/01/2025 - DPE C - GES A
Prix honoraires inclus 124 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 117 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Arnaud SANTANA, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 53m2 - t3
124 000 €
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