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Cozynergy

à Toulouse

Réf 3856 : WIRWIGNES, ancien corps de ferme à potentiel.

Name: Réf 3856 : WIRWIGNES, ancien corps de ferme à potentiel.
SKU: 3856
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

— Wirwignes 62240 —

262 500 €

105 m² / 800 m²

5 pièces

Opal'Immo

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Corps de Ferme !!!! FORÊT DOMAINIALE DE DESVRES
Pour les amoureux de la nature, nous vous proposons à la vente un corps de ferme à conforter
L'entrée donne sur une cuisine ouverte sur salon avec une cheminéee feu de bois
Un couloir dessert 2 belles chambres
A l'arrière une autre belle chambre, une salle d'eau avec WC
Le plus de cette fermette : Cette fermette est autonome en eau et en électricité
La chaudière aérothermie est associée à une pompe à chaleur
Des travaux sont à prévoir pour faire de cette jolie fermette votre havre de paix......

une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel

Référence: 3856
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr