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Quimiac - villa balnéaire fin xixe avec vue sur la mer et la baie de sorlock
— Mesquer 44420 —
Nos partenaires locaux
Quimiac - Au cœur de la baie de Sorlock, face à la plage, sur une parcelle arborée de 922 m2, une villa balnéaire familiale d’environ 123 m2 habitables, construite à la fin du XIXe siècle. Cette villa historique d’exception, qui bénéficie d’une vue sur la mer sur ses deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l’étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m2 côté mer et une terrasse couverte d'environ 5 m2 avec entrée secondaire côté cuisine, un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc.
À l’étage : un palier avec placard desservant trois chambres, dont l’une avec balcon et vue sur la mer, une chambrette mansardée et une salle de douche avec wc.
Ainsi qu’un sous-sol semi enterré avec espace buanderie d’environ 30 m2.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 € et 2 460 €.
Prix de vente : 1 545 000 €, dont 3 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 500 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l’étage : un palier avec placard desservant trois chambres, dont l’une avec balcon et vue sur la mer, une chambrette mansardée et une salle de douche avec wc.
Ainsi qu’un sous-sol semi enterré avec espace buanderie d’environ 30 m2.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 € et 2 460 €.
Prix de vente : 1 545 000 €, dont 3 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 500 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Quimiac - villa balnéaire fin xixe avec vue sur la mer et la baie de sorlock
1 545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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