Name: Élégance et Vue Mer – Résidence Le Gray d'Albion, Cannes
SKU: 85538036
Price: 2280000 EUR
Availability: InStock

2 280 000 €

105 m²

3 pièces

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Appartement 3 pièces avec vue mer – Résidence Le Gray d'Albion

Situé en étage élevé de la prestigieuse résidence Le Gray d'Albion, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement d’exception, entre la rue d’Antibes et La Croisette.

Offrant une belle vue sur la mer, ce bien se compose de :

Une entrée avec toilettes invités
Un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
Une cuisine indépendante
Deux chambres au calme, donnant sur les jardins
Un dressing spacieux
Une salle de bains et une salle de douches
En complément, vous profiterez d’une cave et d’un parking privé en sous-sol.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui par email ou téléphone pour plus d’informations.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort et prestige au cœur de Cannes.

Référence: 85538036

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 124 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr