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Maison la baule, secteur de la croix brény - maison récente, chauffage au sol, jardin, garage
— La Baule-Escoublac 44500 —
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La Baule Escoublac, secteur de la Croix Breny, au calme. Nouveauté ! Maison de 2009, 6 pièces, sur une parcelle d'environ 624 m², mitoyenne d'un côté par le garage. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 45 m² composée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour et un salon donnant sur une terrasse. Une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc Un garage de 25 m² avec une mezzanine. Chauffage électrique au sol - pas de travaux à prévoir. A découvrir rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 Mars 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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395 200 €
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