Paris iii rambuteau-vente de murs occupés

Paris III- Rambuteau-Local commercial occupé de 65m² dont de 30m² environ en RDC, plus 30m² en étage, avec terrasse exploitée de 12m² en linéaire.
Local en très bon état général au pied d'un bel immeuble ancien, bien entretenu comprenant : une surface de vente de 30 m² environ avec grandes baies vitrées, et à l’étage, par escalier intérieur, un espace d'habitation de 30m² aménagé en bureau, vestiaire du personnel, chaufferie.
L’étage est totalement exploité et est en parfait état également.
Le monte-charge au sous-sol a été condamné car en non-conformité avec la législation.

Le local est en parfait état. Le bail a été signé avec renouvelé en 2019 avec un loyer de 48 265 euros HC par an plus 2600 euros de charges annuelles.

La destination des locaux : vente à emporter de produits alimentaires/traiteur.