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RIOM, environnement prisé, agréable villa de type 6 édifiée en 1957 avec la pièce à vivre à l’étage, empruntez l’escalier au rez-de-chaussée pour découvrir le niveau supérieur comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ce volume présente de nombreuses ouvertures sur l’extérieur offrant une luminosité à chaque moment de la journée. Le palier vous-même à un salon cocooning surplombant la propriété, une salle d’eau avec un cabinet de toilette complète ce niveau. L’étage supérieur offre trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangements. De retour au rez-de-chaussée comprenant l’entrée principale de l’habitation, une quatrième chambre avec un accès direct sur le jardin, une lingerie et un garage pouvant abriter un véhicule. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville, l’ensemble des menuiseries est en double vitrage et le bien est raccordé à la fibre optique. Dernier atout et non des moindres de la prestation : un jardin d’une surface cadastrale de 766 m2 entièrement clos et arboré avec sa terrasse plein sud à l’abri des regards idéal pour une famille tout en profitant d’un secteur très recherché, au calme, « rue Saint-Calmin » à proximité des écoles, des transports, du centre-ville à pied et des chemins de balades.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2160 € et 2960 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
RIOM, environnement prisé, agréable villa de type 6 édifiée en 1957 avec la pièce à vivre à l’étage, empruntez l’escalier au rez-de-chaussée pour découvrir le niveau supérieur comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ce volume présente de nombreuses ouvertures sur l’extérieur offrant une luminosité à chaque moment de la journée. Le palier vous-même à un salon cocooning surplombant la propriété, une salle d’eau avec un cabinet de toilette complète ce niveau. L’étage supérieur offre trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangements. De retour au rez-de-chaussée comprenant l’entrée principale de l’habitation, une quatrième chambre avec un accès direct sur le jardin, une lingerie et un garage pouvant abriter un véhicule. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville, l’ensemble des menuiseries est en double vitrage et le bien est raccordé à la fibre optique. Dernier atout et non des moindres de la prestation : un jardin d’une surface cadastrale de 766 m2 entièrement clos et arboré avec sa terrasse plein sud à l’abri des regards idéal pour une famille tout en profitant d’un secteur très recherché, au calme, « rue Saint-Calmin » à proximité des écoles, des transports, du centre-ville à pied et des chemins de balades.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2160 € et 2960 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** VENDU ***
269 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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