Name: Local commercial 142m² à clermont-ferrand
SKU: 6619ICB
Price: 232540 EUR
Availability: InStock

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232 540 €

142 m²

8 pièces

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Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville vous propose de découvrir ce local commercial en duplex, idéalement situé au centre de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique entièrement réaménagé.

Ce local de 142l² une belle visibilité avec un espace accueil vitré, quatre bureaux et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez des salles de réunion avec des sanitaires indépendants, parfaites pour organiser vos rencontres professionnelles. Chaque espace dispose d'un accès indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation optimale.

Le local bénéficie d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique en toutes saisons. Proche des commodités et des transports en commun, ces locaux sont idéals pour développer votre activité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6619ICB

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr