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Cozynergy

à Toulouse

129 000 €

159 m² / 2 117 m²

7 pièces

ECI - Expertise Crédit & Immo

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Viager occupé à Quimper
Madame 78 ans.
Cette maison dhabitation construite en 1973 rénovée en 2017 dune surface habitable denviron 159 m2 comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon, bureau, 3 chambres, 1 salle deau, 1 salle de bains, WC, dressing, le tout sur sous-sol complet. Au 1er étage : Grenier aménageable denviron 100 m2.
L'ensemble sur un terrain de 2 117 m².
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 600 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 322 200 euros qui se compose en un bouquet de 129 000 euros FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 1 445 euros.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Viag2E - ECI Eurl 4ter allée de Becherel 29000 Quimper - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI29[Coordonnées masquées]00001 délivrée par la CCI de Bretagne Ouest. RCS Quimper 920.830.023. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Hervé Canévet au [Coordonnées masquées]. Mandat N° 202407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 4
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 3 620 € - 4 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 159 m² à Quimper

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 159 m² à Quimper

129 000 €