Name: Appartement T1 La ROCHELLE vue mer
SKU: A5488
Price: 246750 EUR
Availability: InStock

246 750 €

35 m²

2 pièces

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Appartement de type 1 vue mer totalement dégagée. Au premier étage d'un immeuble construit en 1994 et parfaitement entretenu. L'appartement a été remis au goût du jour en 2019 et est vendu meublé. Il dispose d'une chambre séparée par une verrière et surtout d'une terrasse de 8m2 vue mer. Aucun travaux n'est à prévoir.Il est idéalement situé dans le quartier des Minimes à LA ROCHELLE (écoles et universités, port et plage à proximité), à 10 minutes du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun. idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif (étudiant et saisonnier).Le rendement locatif est de 931 € mensuel et charges comprises, pour une location étudiante et 600 € par semaine en saisonnier. Les charges de copropriété sont de 250 € par trimestre. Il est classé en D en performance énergétique (consommation annuelle estimée à 800 €) et en A en émissions effet de serre.

Référence: A5488

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer la rochelle appartements avec terrasse la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr