Appartement t1 la rochelle vue mer

Appartement de type 1 vue mer totalement dégagée. Au premier étage d'un immeuble construit en 1994 et parfaitement entretenu. L'appartement a été remis au goût du jour en 2019 et est vendu meublé. Il dispose d'une chambre séparée par une verrière et surtout d'une terrasse de 8m2 vue mer. Aucun travaux n'est à prévoir.Il est idéalement situé dans le quartier des Minimes à LA ROCHELLE (écoles et universités, port et plage à proximité), à 10 minutes du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun. idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif (étudiant et saisonnier).Le rendement locatif est de 931 € mensuel et charges comprises, pour une location étudiante et 600 € par semaine en saisonnier. Les charges de copropriété sont de 250 € par trimestre. Il est classé en D en performance énergétique (consommation annuelle estimée à 800 €) et en A en émissions effet de serre.