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Opio valbonne - le charme de l'authentique
— Valbonne 06560 —
Nos partenaires locaux
CO-EXCLU: A 5 minutes seulement du village de Valbonne, authentique bergerie de 300m2 au total en position dominante et au calme complet. Vous bénéficiez d'une superbe vue panoramique sur les 7500m2 de larges restanques et son oliveraie.
La propriété a été totalement rénovée avec beaucoup de goût en préservant les caractéristiques de qualité des mas provençaux avec feuillets, voûte en ogive, patio dallée, triple génoise. La bergerie s'organise autour du patio intérieur et dispose de plain pied d'une entrée ouvrant sur le salon, salle à manger avec cuisine ouverte, la chambre de maître. Vous disposez également de 3 autres chambres en rez de jardin faisant face à la piscine, ainsi que d'un beau bureau dans la tourelle ouvrant sur une charmante tropézienne. En tout, vous disposez de 5 chambres et 1 bureau. Très bel espace piscine dans l'esprit des mas du Sud invitant au farniente. Garage et multiple parkings. Coup de foudre assuré.
La propriété a été totalement rénovée avec beaucoup de goût en préservant les caractéristiques de qualité des mas provençaux avec feuillets, voûte en ogive, patio dallée, triple génoise. La bergerie s'organise autour du patio intérieur et dispose de plain pied d'une entrée ouvrant sur le salon, salle à manger avec cuisine ouverte, la chambre de maître. Vous disposez également de 3 autres chambres en rez de jardin faisant face à la piscine, ainsi que d'un beau bureau dans la tourelle ouvrant sur une charmante tropézienne. En tout, vous disposez de 5 chambres et 1 bureau. Très bel espace piscine dans l'esprit des mas du Sud invitant au farniente. Garage et multiple parkings. Coup de foudre assuré.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opio valbonne - le charme de l'authentique
2 200 000 €
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