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Quartier résidentiel de Menton Garavan maison 150 m²
— Menton 06500 —
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Dans un cadre privilégié, à quelques pas des plages et au calme, découvrez cette magnifique propriété en pierre au charme de l’ancien.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une superficie d’environ 150 m², actuellement aménagée en deux appartements pouvant être réunis. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : hauteurs sous plafond, parquet, cheminée, qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.
L’extérieur d’environ 160 m² comprend un jardin plat, une belle terrasse, ainsi qu’un parking pouvant accueillir deux véhicules avec un accès aisé. Une dépendance de 55 m² vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d’aménagement. Atouts supplémentaires : cadre résidentiel recherché, ensoleillement optimal et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder !
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une superficie d’environ 150 m², actuellement aménagée en deux appartements pouvant être réunis. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : hauteurs sous plafond, parquet, cheminée, qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.
L’extérieur d’environ 160 m² comprend un jardin plat, une belle terrasse, ainsi qu’un parking pouvant accueillir deux véhicules avec un accès aisé. Une dépendance de 55 m² vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d’aménagement. Atouts supplémentaires : cadre résidentiel recherché, ensoleillement optimal et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder !
Référence: V10399
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Quartier résidentiel de Menton Garavan maison 150 m²
759 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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