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L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente un ensemble immobilier au coeur d'une commune du Nord du département (Haute Vienne) dynamique de plus de 500 habitants. Cet ancien bar-restaurant, riche de son histoire, offre de multiples opportunités. Possibilité de reprendre une licence IV . Composition de l'ensemble : Rez-de-chaussée : Un grand espace commercial , cuisines Étage : Deux appartements pouvant être dédiés à la location ou à un usage personnel. Partie habitation attenante : Une maison offrant confort et praticité pour un éventuel propriétaire-exploitant. Opportunités d'exploitation : Idéal pour des activités associatives, culturelles ou commerciales. Convient également à un investisseur ou promoteur souhaitant réaménager l'ensemble immobilier en logements, bureaux ou espaces partagés. Atouts majeurs : Emplacement stratégique dans une commune dynamique. Fort potentiel de valorisation. Configuration flexible pour divers projets. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et laisser libre cours à vos projets. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] Référence de l'annonce : 2540 Prix de vente FAI : 99 720 euros FAI dont 10,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr