Emplacement idéal au coeur de Truchtersheim !
Coup de coeur pour ce très beau logement F4 de 80 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Situé dans 'le Domaine du Parc', sur les hauteurs de Truchtersheim, il profite d'une situation privilégiée entre calme et proximité de tout.
Il est composé, d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une SDB avec sa baignoire balnéo et d'un WC séparé.
Traversant, il profite du soleil toute la journée.
Ses plus :
Plancher chauffant
Porte blindée
Volets motorisés dans le séjour
3 belles chambres
Ascenseur
Garage et Cave
Aucun travaux à prévoir
A proximité directe :vous trouverez:
Le Super U et sa galerie marchande
La Pharmacie Cantonale
La Boulangerie Le Fournil du Kochersberg
Les Médecins, Kinésithérapeutes, infirmières, Laboratoire...
Ecoles maternelle, primaire, collège
Crèche
Associations culturelles et sportives
Bus CTBR ligne 220 reliant Strasbourg
12 mn de Vendenheim
14 mn du GCO Ittenheim
25 mn de Strasbourg
26 mn Molsheim
Prix FAI 289 000 (soit 283 000 net vendeur et 6 000 soit 2.15% d'honoraires à charge acquéreur).
Bien en copropriété
Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Axhome Immobilier :
104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
www.axhome.immo
Honoraires inclus de 2.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Procédure en cours : Contre ICADE. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67[Coordonnées masquées]14808
AC ADC 67[Coordonnées masquées]43374.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Coup de coeur pour ce très beau logement F4 de 80 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Situé dans 'le Domaine du Parc', sur les hauteurs de Truchtersheim, il profite d'une situation privilégiée entre calme et proximité de tout.
Il est composé, d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une SDB avec sa baignoire balnéo et d'un WC séparé.
Traversant, il profite du soleil toute la journée.
Ses plus :
Plancher chauffant
Porte blindée
Volets motorisés dans le séjour
3 belles chambres
Ascenseur
Garage et Cave
Aucun travaux à prévoir
A proximité directe :vous trouverez:
Le Super U et sa galerie marchande
La Pharmacie Cantonale
La Boulangerie Le Fournil du Kochersberg
Les Médecins, Kinésithérapeutes, infirmières, Laboratoire...
Ecoles maternelle, primaire, collège
Crèche
Associations culturelles et sportives
Bus CTBR ligne 220 reliant Strasbourg
12 mn de Vendenheim
14 mn du GCO Ittenheim
25 mn de Strasbourg
26 mn Molsheim
Prix FAI 289 000 (soit 283 000 net vendeur et 6 000 soit 2.15% d'honoraires à charge acquéreur).
Bien en copropriété
Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Axhome Immobilier :
104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
www.axhome.immo
Honoraires inclus de 2.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Procédure en cours : Contre ICADE. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67[Coordonnées masquées]14808
AC ADC 67[Coordonnées masquées]43374.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Référence: VA6629-AXHOME2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires d'agence de 2.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 80 m² à Truchtersheim
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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