Appartement duplex dernier étage

ANTIGONE – Situé face au Lez et à l'Esplanade de l'Europe – Proche des transports en communs et commerces – À proximité immédiate de l'Arbre Blanc et de l'Hôtel de Région – En dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée – Grand appartement traversant en Duplex d'une superficie totale de 157 m² – Les deux niveaux de l'appartement sont accessibles par ascenseur – Le premier niveau se compose d'une entrée indépendante, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et d'une suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et balcon privatif de 8 m² – Le deuxième niveau se compose d'une entrée indépendante également, d'un spacieux séjour de 61 m² ouvrant sur la terrasse d'une superficie de 30 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie avec WC et d'un dressing – L'appartement bénéficie d'une climatisation gainable – Un box sécurisé en sous-sol de 15 m² et une cave de 4 m² complètent le tout. Contact : Sacha COURTOT - O7 69 98 I5 72 - sacha.courtot @ urbanimmo.com - agent commercial RC 942 537 580 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 768 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 115.28 m² Honoraires : 30 000 € TTC (5,78 %) inclus charge acquéreur (519 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397 € et 1 891 € par an. Secteurs : Antigone, Port-Marianne, Lironde, Esplanade de l'Europe, Pont Juvénal, Richter, Pompignane